房屋二胎

房屋二胎

玉山融資提供您另一個安心的周轉管道

房屋貸款滿一年後如有急需資金周轉,即可申辦二胎房貸,但礙於卡債風暴後銀行緊縮銀根、門檻調高,使得正常繳款的房貸戶,仍然無法像原行庫申貸二胎房貸。~在此~玉山融資提供您另一個安心的周轉管道,無論您的信用是否正常或是信用瑕疵,只要您房貸繳款正常,無被法院查封或者假扣押之狀況,就可以向玉山融資辦理借款。

房屋二胎介紹:

產品特色

自有房屋坪數不限,屋齡不限,房貸繳滿一年即可申請。

申請條件

年滿二十歲之房屋所有人~免保人,免收入證明~皆可申辦

貸款利率

月息2% 起...若房屋沒有貸款,利率還可以再降~(利率可談)

還款方式

只付利息 或 按月本利攤還~有兩種方案可供選擇
不需被綁約,提前還款不用違約金

貸款額度

市場行情的房價扣除現在房屋貸款未繳完之餘額後,
來評估您的額度~最高可貸滿全額

貸款限制

本公司與銀行屬不同體系~
借款人與銀行之間所有的債務協商、 不良信用都不會影響申貸

應備文件:

1.身分證正本(雙證件)

2.土地/建物所有權狀正本

3.印鑑證明及房貸繳款餘額證明

房屋二胎作業流程:1.傳真估價(調謄本初估)2.實地現勘(拍照訪價)3.現場議息(核定金額利率)4.代書簽約撥款 (流程約3分鐘)

房屋貸款Q&A

  • Q1:我名下有一間公寓,急需用一筆錢,請問可以借多少?要怎麼辦理借款呢?
  • A:只要您把"土地與建物所有權狀"傳真到FAX:2420-2228,並留下您的聯絡方式, 本公司立即為您線上評估額度,10分鐘後就會有專員主動與您聯繫,並告知您可借額度與利率!待您確認要辦理後,準備以下證件,簽約設定後,立即撥款!

    身分證(雙證件)正本

    印鑑及印鑑證明*2份 (戶政事務所申請)

    土地/建物所有權狀正本

    房貸繳款餘額證明 (原申貸銀行申請)

  • Q2:我的房子剛跟銀行辦貸款不久,但覺得額度不夠用,還可以跟貴公司申辦二胎房貸嗎?
  • A:因為銀行緊縮銀根,房貸估價都趨於保守,僅僅市價六~七成,甚至還更低,其實依照市場行情來看,大部分房子扣除銀行房貸後,還有很多餘額,卻被銀行拒於門外!因此,剛剛辦過銀行房貸或被退件的客戶,還是可以來玉山融資申請二胎房貸喔!我們會重新幫您評估,而且不必綁約,提前還款更不用繳違約金,長短期週轉都適合喔!

  • Q3:請問我有房屋也有支票跟汽車,請問我要怎麼借,利息最划算最低呢?
  • A:首先您必須衡量自己是短期或是長期週轉,若是短期週轉,我們建議您用立即放款,隨借隨還的汽車貸款跟支票貼現來辦理;若是長期週轉則是申辦房屋二胎,也可以用房屋借款,再以汽車支票做為第二擔保品,如此一來,擔保品越多,利息可以再降低,額度也會更高!